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1、agency 是指中介人(如地产经纪)、受托人(如公司的管理层，是受股东所托，管理公司)；agency problem 是指，这些中介人、受托人，掌握的资料、资讯比你多，造成所谓讯息不对称，因而会 欺骗你，而取得利益；或难以控制。

2、例如 你卖楼，标价100万，地产经纪知道有人可以出110万，于是他会用另一经纪先用100万买入你的楼，然后马上卖给出110万的人，中间赚佣兼食价。

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